Otázka
Prenajal som cez inzerát garáž istému pánovi, na účely parkovania jeho motorového vozidla. V poslednej dobe sa mi susedia sťažujú, že dotyčný pán vykonáva v mojej garáži opravy cudzích motorových vozidiel. Môžem mu nájomnú zmluvu vypovedať, keď v nájomnej zmluve nie je žiadne povolenie na vykonávanie servisných prác?
Odpoveď
Áno, ak je možné preukázať, že nájomca vykonáva skutočne opravy na cudzích motorových vozidlách a nájomná zmluva ho skutočne na takéto činnosti neoprávňuje. Ide totiž o porušeniu účelu nájmu. Pred podaním výpovede ale odporúčame, aby nájomnú zmluvu skontroloval dobrý advokát, pretože neplatne daná výpoveď môže byť napadnutá na súde. Advokát Vám tiež poradí ďalšie možnosti, ako sa proti takémuto využívaniu garáže brániť, keďže tu môže ísť aj o podnikanie „na čierno“.
Záujemcom o dodatočné informácie k tejto odpovedi ponúkame výhodné cenové podmienky. Ak teda máte podobný problém, prípadne nemáte istotu ohľadne aktuálnosti odpovede, neváhajte nás kontaktovať. Malá investícia do preventívneho poradenstva vie ušetriť (neraz až rádovo vyššie) náklady na odstraňovanie problému.